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오피스텔 충청남도 천안시 서북구 불당동

불당파크푸르지오1단지

충청남도 천안시 서북구 불당동 1492 불당파크푸르지오1단지 | 1,845세대 | 2018년 준공 | 최근 거래일 2026.07.13

AI 종합 진단

상위 95%
종합 점수 44점 주의
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
7 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
6 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 2억 7,000만원
2026.03.26 / 84.98㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 2억 5,600만원
2026.05.21 / 84.98㎡
직전 거래 없음
전세가율 94.8%
매매 2억 7,000만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -15.1%
2025.05.31 ~ 2026.03.26
-4,800만원
최고가 대비 -15.1%
최고 3억 1,800만원
-4,800만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 56건
해제 1건 (1.8%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

월세 실거래가 평균 흐름

월세

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
2,000만원 / 월세 120만원 전월세 84.98㎡ 2026.05.20 19층
5,000만원 / 월세 100만원 전월세 84.98㎡ 2026.03.17 24층
2,000만원 / 월세 120만원 전월세 84.98㎡ 2026.03.09 16층
2,000만원 / 월세 110만원 전월세 84.99㎡ 2026.02.19 13층
1억 5,000만원 / 월세 60만원 전월세 84.98㎡ 2026.01.16 23층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
전세 84.98㎡ 2억 5,600만원 2026.05.21 19층
월세 84.98㎡ 2,000만원 / 월세 120만원 2026.05.20 19층
전세 84.98㎡ 2억 5,200만원 2026.05.03 19층
전세 84.98㎡ 2억 5,000만원 2026.03.30 21층
전세 84.98㎡ 2억 5,650만원 2026.03.21 22층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.05.20 월세 84.98㎡ 2,000만원 / 월세 120만원 19층
2026.03.17 월세 84.98㎡ 5,000만원 / 월세 100만원 24층
2026.03.09 월세 84.98㎡ 2,000만원 / 월세 120만원 16층
2026.02.19 월세 84.99㎡ 2,000만원 / 월세 110만원 13층
2026.01.16 월세 84.98㎡ 1억 5,000만원 / 월세 60만원 23층