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오피스텔 대전광역시 서구 만년동

(386)

대전광역시 서구 만년동 386 (386) | 821세대 | 2002년 준공 | 최근 거래일 2026.06.11

AI 종합 진단

상위 85%
종합 점수 52 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
8 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
6 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 5,400만원
2026.06.08 / 39.00㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 최근 거래 없음
데이터 없음
직전 거래 없음
전세가율 최근 거래 없음
매매 5,400만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -22.9%
2025.05.15 ~ 2026.06.08
-1,600만원
최고가 대비 -23.9%
최고 7,100만원
-1,700만원
거래 신뢰도 보통
최근 1년 거래 28건
해제 1건 (3.6%)

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
5,400만원 매매 39.00㎡ 2026.06.08 6층
6,000만원 매매 39.00㎡ 2026.06.06 11층
6,300만원 매매 39.00㎡ 2025.09.23 11층
6,000만원 매매 39.00㎡ 2025.09.17 10층
7,100만원 매매 39.00㎡ 2025.07.17 7층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
월세 39.00㎡ 500만원 / 월세 40만원 2026.06.11 10층
월세 39.00㎡ 500만원 / 월세 40만원 2026.04.25 7층
월세 39.00㎡ 2,000만원 / 월세 30만원 2026.03.04 8층
월세 39.00㎡ 500만원 / 월세 40만원 2026.02.25 9층
월세 39.00㎡ 500만원 / 월세 35만원 2025.12.03 11층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.06.08 매매 39.00㎡ 5,400만원 6층
2026.06.06 매매 39.00㎡ 6,000만원 11층
2025.09.23 매매 39.00㎡ 6,300만원 11층
2025.09.17 매매 39.00㎡ 6,000만원 10층
2025.07.17 매매 39.00㎡ 7,100만원 7층