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오피스텔 경기도 고양시 일산동구 장항동

양우로데오시티플러스

경기도 고양시 일산동구 장항동 746-1 양우로데오시티플러스 | 2,589세대 | 2004년 준공 | 최근 거래일 2026.06.20

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 57점 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
16 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 9,700만원
2026.06.20 / 35.16㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 1억 200만원
2026.05.01 / 35.16㎡
직전 거래 없음
전세가율 105.2%
매매 9,700만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -19.2%
2025.06.25 ~ 2026.06.20
-2,300만원
최고가 대비 -19.2%
최고 1억 2,000만원
-2,300만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 174건
해제 0건 (0.0%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
9,700만원 매매 35.16㎡ 2026.06.20 11층
1억 350만원 매매 35.16㎡ 2026.06.18 14층
9,750만원 매매 35.16㎡ 2026.06.11 12층
8,500만원 매매 35.16㎡ 2026.04.09 14층
1억 500만원 매매 35.16㎡ 2026.03.19 4층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
월세 35.16㎡ 500만원 / 월세 62만원 2026.06.17 8층
월세 35.16㎡ 500만원 / 월세 65만원 2026.06.09 12층
월세 35.16㎡ 1,000만원 / 월세 60만원 2026.06.09 8층
월세 35.16㎡ 1,000만원 / 월세 60만원 2026.06.08 14층
월세 35.16㎡ 1,000만원 / 월세 62만원 2026.06.04 13층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.06.20 매매 35.16㎡ 9,700만원 11층
2026.06.18 매매 35.16㎡ 1억 350만원 14층
2026.06.11 매매 35.16㎡ 9,750만원 12층
2026.04.09 매매 35.16㎡ 8,500만원 14층
2026.03.19 매매 35.16㎡ 1억 500만원 4층