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오피스텔 경기도 하남시 망월동

힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)

경기도 하남시 망월동 1100 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL) | 582세대 | 2020년 준공 | 최근 거래일 2026.07.10

AI 종합 진단

상위 55%
종합 점수 73점 좋음
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
20 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
20 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
최근 매매가 1억 4,200만원
2026.05.16 / 22.35㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 1억 4,250만원
2026.06.23 / 22.35㎡
직전 거래 없음
전세가율 100.4%
매매 1억 4,200만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -4.7%
2025.05.13 ~ 2026.05.16
-700만원
최고가 대비 -8.4%
최고 1억 5,500만원
-1,300만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 475건
해제 3건 (0.6%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
1억 4,200만원 매매 22.35㎡ 2026.05.16 25층
1억 3,800만원 매매 22.35㎡ 2026.04.27 7층
1억 5,000만원 매매 22.35㎡ 2026.04.24 17층
1억 4,000만원 매매 22.35㎡ 2026.04.24 9층
1억 3,500만원 매매 22.35㎡ 2026.04.16 6층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
월세 22.35㎡ 3,000만원 / 월세 65만원 2026.07.10 7층
월세 22.35㎡ 1,000만원 / 월세 73만원 2026.07.09 21층
월세 22.35㎡ 1억 2,800만원 / 월세 12만원 2026.07.06 17층
월세 22.35㎡ 1억 2,800만원 / 월세 4만원 2026.07.04 16층
월세 22.35㎡ 500만원 / 월세 80만원 2026.07.04 15층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.05.16 매매 22.35㎡ 1억 4,200만원 25층
2026.04.27 매매 22.35㎡ 1억 3,800만원 7층
2026.04.24 매매 22.35㎡ 1억 5,000만원 17층
2026.04.24 매매 22.35㎡ 1억 4,000만원 9층
2026.04.16 매매 22.35㎡ 1억 3,500만원 6층