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오피스텔 경기도 용인시 수지구 동천동

분당 수지 유타워

경기도 용인시 수지구 동천동 899 분당 수지 유타워 | 701세대 | 최근 거래일 2026.06.24

AI 종합 진단

상위 55%
종합 점수 73 좋음
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
20 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
20 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
최근 매매가 1억 7,500만원
2026.06.17 / 23.68㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 1억 7,000만원
2026.06.24 / 23.68㎡
직전 거래 없음
전세가율 97.1%
매매 1억 7,500만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 0.6%
2025.06.18 ~ 2026.06.17
+100만원
최고가 대비 -9.8%
최고 1억 9,400만원
-1,900만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 404건
해제 1건 (0.2%)

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
1억 7,500만원 매매 23.68㎡ 2026.06.17 20층
1억 7,100만원 매매 23.68㎡ 2026.06.09 21층
1억 7,000만원 매매 23.68㎡ 2026.06.03 21층
1억 7,500만원 매매 23.68㎡ 2026.04.25 22층
1억 5,700만원 매매 23.68㎡ 2026.04.23 7층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
전세 23.68㎡ 1억 7,000만원 2026.06.24 24층
월세 23.68㎡ 1,000만원 / 월세 76만원 2026.06.19 18층
월세 23.68㎡ 1억 5,000만원 / 월세 20만원 2026.06.15 15층
월세 23.68㎡ 1,000만원 / 월세 80만원 2026.06.05 25층
월세 23.68㎡ 1,000만원 / 월세 75만원 2026.06.04 29층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.06.17 매매 23.68㎡ 1억 7,500만원 20층
2026.06.09 매매 23.68㎡ 1억 7,100만원 21층
2026.06.03 매매 23.68㎡ 1억 7,000만원 21층
2026.04.25 매매 23.68㎡ 1억 7,500만원 22층
2026.04.23 매매 23.68㎡ 1억 5,700만원 7층