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오피스텔 서울특별시 용산구 한강로1가

용산파크자이

서울특별시 용산구 한강로1가 50-1 용산파크자이 | 2,826세대 | 2005년 준공 | 최근 거래일 2026.06.26

AI 종합 진단

상위 85%
종합 점수 51 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
8 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 3억 8,000만원
2026.04.15 / 37.26㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 3억 6,700만원
2026.06.06 / 37.26㎡
직전 거래 없음
전세가율 96.6%
매매 3억 8,000만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -16.5%
2025.06.18 ~ 2026.04.15
-7,500만원
최고가 대비 -19.1%
최고 4억 7,000만원
-9,000만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 187건
해제 1건 (0.5%)
전용면적

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
3억 8,000만원 매매 37.26㎡ 2026.04.15 9층
4억 4,800만원 매매 37.26㎡ 2026.03.07 21층
4억 4,000만원 매매 37.26㎡ 2026.01.24 15층
4억 7,000만원 매매 37.26㎡ 2025.11.15 29층
4억 6,900만원 매매 37.26㎡ 2025.09.20 31층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
전세 37.26㎡ 3억 6,700만원 2026.06.06 31층
전세 37.26㎡ 3억 5,000만원 2026.05.27 31층
전세 37.26㎡ 3억 4,600만원 2026.05.17 9층
월세 37.26㎡ 1억 4,000만원 / 월세 67만원 2026.05.07 4층
월세 37.26㎡ 2억원 / 월세 54만원 2026.05.04 2층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.04.15 매매 37.26㎡ 3억 8,000만원 9층
2026.03.07 매매 37.26㎡ 4억 4,800만원 21층
2026.01.24 매매 37.26㎡ 4억 4,000만원 15층
2025.11.15 매매 37.26㎡ 4억 7,000만원 29층
2025.09.20 매매 37.26㎡ 4억 6,900만원 31층