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오피스텔 서울특별시 광진구 군자동

(473-1)

서울특별시 광진구 군자동 473-1 (473-1) | 904세대 | 2019년 준공 | 최근 거래일 2026.06.11

AI 종합 진단

상위 65%
종합 점수 65 좋음
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
20 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
최근 매매가 2억 1,000만원
2026.04.28 / 18.08㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 1억 8,550만원
2026.04.16 / 18.10㎡
직전 거래 없음
전세가율 88.3%
매매 2억 1,000만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 5.0%
2025.05.10 ~ 2026.04.28
+1,000만원
최고가 대비 0.0%
최고 2억 1,000만원
0만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 123건
해제 1건 (0.8%)
전용면적

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
2억 1,000만원 매매 18.08㎡ 2026.04.28 8층
1억 9,500만원 매매 18.08㎡ 2026.02.28 3층
2억 600만원 매매 18.10㎡ 2026.01.28 12층
1억 9,500만원 매매 18.10㎡ 2026.01.21 7층
2억 500만원 매매 18.20㎡ 2025.12.28 10층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
월세 18.20㎡ 1,000만원 / 월세 95만원 2026.06.11 5층
월세 18.20㎡ 1억 8,000만원 / 월세 7만원 2026.06.04 9층
월세 18.20㎡ 1억 8,000만원 / 월세 19만원 2026.05.23 10층
월세 18.08㎡ 1,000만원 / 월세 94만원 2026.05.21 11층
월세 18.10㎡ 5,000만원 / 월세 63만원 2026.05.20 3층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.04.28 매매 18.08㎡ 2억 1,000만원 8층
2026.02.28 매매 18.08㎡ 1억 9,500만원 3층
2026.01.28 매매 18.10㎡ 2억 600만원 12층
2026.01.21 매매 18.10㎡ 1억 9,500만원 7층
2025.12.28 매매 18.20㎡ 2억 500만원 10층