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오피스텔 서울특별시 강서구 마곡동

마곡일성트루엘플래닛

서울특별시 강서구 마곡동 758-2 마곡일성트루엘플래닛 | 1,413세대 | 2016년 준공 | 최근 거래일 2026.07.01

AI 종합 진단

상위 85%
종합 점수 54 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
5 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
16 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 9,450만원
2026.05.09 / 21.43㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 1억 3,300만원
2026.06.12 / 21.43㎡
직전 거래 없음
전세가율 140.7%
매매 9,450만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -35.9%
2025.06.07 ~ 2026.05.09
-5,300만원
최고가 대비 -37.0%
최고 1억 5,000만원
-5,550만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 300건
해제 1건 (0.3%)

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
9,450만원 매매 21.43㎡ 2026.05.09 8층
1억 3,800만원 매매 21.43㎡ 2026.05.06 11층
1억 3,500만원 매매 21.43㎡ 2026.05.05 8층
1억 2,800만원 매매 21.43㎡ 2026.05.02 5층
1억 3,200만원 매매 21.43㎡ 2026.03.28 10층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
월세 21.43㎡ 1억 3,000만원 / 월세 11만원 2026.07.01 6층
월세 21.43㎡ 1억 3,000만원 / 월세 6만원 2026.06.24 11층
월세 21.43㎡ 1,000만원 / 월세 75만원 2026.06.24 9층
월세 21.43㎡ 100만원 / 월세 83만원 2026.06.23 3층
월세 21.43㎡ 1억 3,300만원 / 월세 15만원 2026.06.18 12층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.05.09 매매 21.43㎡ 9,450만원 8층
2026.05.06 매매 21.43㎡ 1억 3,800만원 11층
2026.05.05 매매 21.43㎡ 1억 3,500만원 8층
2026.05.02 매매 21.43㎡ 1억 2,800만원 5층
2026.03.28 매매 21.43㎡ 1억 3,200만원 10층