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오피스텔 서울특별시 강서구 등촌동

강변샤르망2단지

서울특별시 강서구 등촌동 628-32 강변샤르망2단지 | 1,974세대 | 2005년 준공 | 최근 거래일 2026.06.22

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 58점 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
12 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
8 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

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최근 매매가 4억 5,000만원
2026.04.18 / 63.16㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 3억 4,650만원
2026.05.26 / 63.16㎡
직전 거래 없음
전세가율 77.0%
매매 4억 5,000만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 데이터 부족
-
-
최고가 대비 -4.3%
최고 4억 7,000만원
-2,000만원
거래 신뢰도 보통
최근 1년 거래 39건
해제 0건 (0.0%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
4억 5,000만원 매매 63.16㎡ 2026.04.18 12층
4억 5,000만원 매매 63.16㎡ 2026.01.16 7층
4억 4,200만원 매매 63.16㎡ 2025.12.10 6층
4억 7,000만원 매매 63.16㎡ 2025.11.24 9층
4억 6,900만원 매매 63.16㎡ 2025.11.17 14층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
월세 63.16㎡ 1억원 / 월세 105만원 2026.06.22 10층
월세 63.16㎡ 1억 5,000만원 / 월세 68만원 2026.06.03 5층
월세 63.16㎡ 3,000만원 / 월세 150만원 2026.06.02 5층
월세 63.16㎡ 6,000만원 / 월세 150만원 2026.06.01 2층
전세 63.16㎡ 3억 4,650만원 2026.05.26 2층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.04.18 매매 63.16㎡ 4억 5,000만원 12층
2026.01.16 매매 63.16㎡ 4억 5,000만원 7층
2025.12.10 매매 63.16㎡ 4억 4,200만원 6층
2025.11.24 매매 63.16㎡ 4억 7,000만원 9층
2025.11.17 매매 63.16㎡ 4억 6,900만원 14층