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오피스텔 서울특별시 서초구 서초동

피앤디 솔로빌

서울특별시 서초구 서초동 1623-3 피앤디 솔로빌 | 1,955세대 | 2005년 준공 | 최근 거래일 2026.06.23

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 61 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
14 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
16 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
8 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 1억 2,000만원
2026.06.23 / 15.76㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 1억 2,000만원
2025.12.01 / 15.76㎡
직전 거래 없음
전세가율 100.0%
매매 1억 2,000만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -13.0%
2025.05.31 ~ 2026.06.23
-1,800만원
최고가 대비 -14.3%
최고 1억 4,000만원
-2,000만원
거래 신뢰도 보통
최근 1년 거래 37건
해제 2건 (5.4%)

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
1억 2,000만원 매매 15.76㎡ 2026.06.23 3층
1억 2,000만원 매매 15.76㎡ 2026.05.18 5층
1억 2,400만원 매매 15.76㎡ 2026.04.15 6층
1억 2,900만원 매매 15.76㎡ 2025.12.13 8층
1억 1,300만원 매매 15.76㎡ 2025.12.10 2층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
월세 15.76㎡ 1억 2,000만원 / 월세 15만원 2026.06.08 4층
월세 15.76㎡ 500만원 / 월세 60만원 2026.06.08 2층
월세 15.76㎡ 1,000만원 / 월세 60만원 2026.06.01 3층
월세 15.76㎡ 500만원 / 월세 63만원 2026.05.19 10층
월세 15.76㎡ 1,000만원 / 월세 58만원 2026.05.16 7층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.06.23 매매 15.76㎡ 1억 2,000만원 3층
2026.05.18 매매 15.76㎡ 1억 2,000만원 5층
2026.04.15 매매 15.76㎡ 1억 2,400만원 6층
2025.12.13 매매 15.76㎡ 1억 2,900만원 8층
2025.12.10 매매 15.76㎡ 1억 1,300만원 2층