홈시세가 실거래 요약 정보를 분석하고 있습니다

오피스텔 인천광역시 남동구 구월동

신영구월지웰시티푸르지오

인천광역시 남동구 구월동 1608 신영구월지웰시티푸르지오 | 1,169세대 | 2020년 준공 | 최근 거래일 2026.06.22

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 59점 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
16 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
8 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
최근 매매가 1억 6,900만원
2026.06.01 / 29.76㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 1억 4,800만원
2026.05.27 / 29.76㎡
직전 거래 없음
전세가율 87.6%
매매 1억 6,900만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 6.3%
2025.05.26 ~ 2026.06.01
+1,000만원
최고가 대비 -5.1%
최고 1억 7,800만원
-900만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 96건
해제 1건 (1.0%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

더보기 ❯
가격 거래유형 면적 거래일 층
1억 6,900만원 매매 29.76㎡ 2026.06.01 17층
1억 6,000만원 매매 29.76㎡ 2026.05.15 13층
1억 7,300만원 매매 29.76㎡ 2025.12.18 18층
1억 7,300만원 매매 29.76㎡ 2025.12.17 21층
1억 7,000만원 매매 29.76㎡ 2025.10.11 15층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

더보기 ❯
거래유형 면적 가격 거래일 층
월세 29.76㎡ 1억 4,500만원 / 월세 15만원 2026.06.12 14층
월세 29.76㎡ 2,000만원 / 월세 56만원 2026.05.27 23층
전세 29.76㎡ 1억 4,800만원 2026.05.27 19층
전세 29.76㎡ 1억 4,500만원 2026.05.15 15층
월세 29.76㎡ 7,000만원 / 월세 53만원 2026.04.22 13층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

더보기 ❯
거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.06.01 매매 29.76㎡ 1억 6,900만원 17층
2026.05.15 매매 29.76㎡ 1억 6,000만원 13층
2025.12.18 매매 29.76㎡ 1억 7,300만원 18층
2025.12.17 매매 29.76㎡ 1억 7,300만원 21층
2025.10.11 매매 29.76㎡ 1억 7,000만원 15층