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오피스텔 경기도 수원시 영통구 원천동

광교 더샵

경기도 수원시 영통구 원천동 604 광교 더샵 | 2,120세대 | 최근 거래일 2026.06.26

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 61 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
20 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 5억원
2026.06.23 / 83.66㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 4억 7,500만원
2026.06.26 / 83.66㎡
직전 거래 없음
전세가율 95.0%
매매 5억원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -24.2%
2025.06.27 ~ 2026.06.23
-16,000만원
최고가 대비 -26.5%
최고 6억 8,000만원
-18,000만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 96건
해제 3건 (3.1%)

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
5억원 매매 83.66㎡ 2026.06.23 37층
6억 2,800만원 매매 83.66㎡ 2026.05.20 34층
6억원 매매 83.66㎡ 2026.05.08 44층
6억 8,000만원 매매 83.66㎡ 2026.05.07 28층
6억 2,500만원 매매 83.66㎡ 2026.05.01 34층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
전세 83.66㎡ 4억 7,500만원 2026.06.26 30층
월세 83.66㎡ 3억 8,896만원 / 월세 7만원 2026.06.13 9층
전세 83.66㎡ 5억원 2026.06.03 40층
전세 83.66㎡ 4억 7,000만원 2026.05.25 26층
전세 83.66㎡ 4억 9,000만원 2026.05.22 36층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.06.23 매매 83.66㎡ 5억원 37층
2026.05.20 매매 83.66㎡ 6억 2,800만원 34층
2026.05.08 매매 83.66㎡ 6억원 44층
2026.05.07 매매 83.66㎡ 6억 8,000만원 28층
2026.05.01 매매 83.66㎡ 6억 2,500만원 34층