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오피스텔 경기도 고양시 덕양구 동산동

e편한세상 시티 삼송3차

경기도 고양시 덕양구 동산동 368 e편한세상 시티 삼송3차 | 2,306세대 | 2019년 준공 | 최근 거래일 2026.06.20

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 57 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
14 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
8 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
최근 매매가 3억 9,200만원
2026.05.17 / 57.92㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 3억 6,500만원
2026.05.15 / 57.92㎡
직전 거래 없음
전세가율 93.1%
매매 3억 9,200만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -5.1%
2025.07.26 ~ 2026.05.17
-2,100만원
최고가 대비 -7.3%
최고 4억 2,300만원
-3,100만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 457건
해제 4건 (0.9%)

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
3억 9,200만원 매매 57.92㎡ 2026.05.17 8층
3억 9,500만원 매매 57.92㎡ 2026.02.07 6층
4억원 매매 57.92㎡ 2025.09.20 8층
4억 2,300만원 매매 57.92㎡ 2025.08.14 9층
4억 1,300만원 매매 57.92㎡ 2025.07.26 6층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
월세 57.92㎡ 1억 2,000만원 / 월세 100만원 2026.05.16 10층
전세 57.92㎡ 3억 6,500만원 2026.05.15 7층
월세 57.92㎡ 5,000만원 / 월세 135만원 2026.05.01 6층
전세 57.92㎡ 3억 6,500만원 2026.04.21 10층
전세 57.92㎡ 3억 6,000만원 2026.03.24 6층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.05.17 매매 57.92㎡ 3억 9,200만원 8층
2026.02.07 매매 57.92㎡ 3억 9,500만원 6층
2025.09.20 매매 57.92㎡ 4억원 8층
2025.08.14 매매 57.92㎡ 4억 2,300만원 9층
2025.07.26 매매 57.92㎡ 4억 1,300만원 6층