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오피스텔 경기도 하남시 망월동

더 오페라2

경기도 하남시 망월동 1121 더 오페라2 | 2,067세대 | 2020년 준공 | 최근 거래일 2026.06.24

AI 종합 진단

상위 65%
종합 점수 65점 좋음
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
20 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
최근 매매가 1억 4,350만원
2026.05.19 / 19.41㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 1억 5,300만원
2026.02.21 / 19.41㎡
직전 거래 없음
전세가율 106.6%
매매 1억 4,350만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -4.3%
2025.06.20 ~ 2026.05.19
-650만원
최고가 대비 -4.3%
최고 1억 5,000만원
-650만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 185건
해제 1건 (0.5%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
1억 4,350만원 매매 19.41㎡ 2026.05.19 6층
1억 700만원 매매 19.41㎡ 2026.05.07 12층
1억 4,400만원 매매 19.41㎡ 2025.11.07 7층
1억 4,350만원 매매 19.41㎡ 2025.10.24 6층
1억 4,400만원 매매 19.41㎡ 2025.10.11 8층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
월세 19.41㎡ 1억 3,500만원 / 월세 7만원 2026.06.24 8층
월세 19.41㎡ 1억원 / 월세 29만원 2026.06.19 7층
월세 19.41㎡ 1억 3,100만원 / 월세 20만원 2026.06.17 13층
월세 19.41㎡ 1억원 / 월세 29만원 2026.06.13 7층
월세 19.41㎡ 1억 3,800만원 / 월세 25만원 2026.06.11 17층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.05.19 매매 19.41㎡ 1억 4,350만원 6층
2026.05.07 매매 19.41㎡ 1억 700만원 12층
2025.11.07 매매 19.41㎡ 1억 4,400만원 7층
2025.10.24 매매 19.41㎡ 1억 4,350만원 6층
2025.10.11 매매 19.41㎡ 1억 4,400만원 8층