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오피스텔 경상남도 창원시 성산구 상남동

엠케이오피스텔

경상남도 창원시 성산구 상남동 75-2 엠케이오피스텔 | 2,712세대 | 2016년 준공 | 최근 거래일 2026.06.22

AI 종합 진단

상위 85%
종합 점수 49 주의
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
6 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 5,900만원
2026.05.07 / 23.73㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 7,500만원
2026.06.22 / 23.73㎡
직전 거래 없음
전세가율 127.1%
매매 5,900만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -22.9%
2025.07.01 ~ 2026.05.07
-1,750만원
최고가 대비 -28.9%
최고 8,300만원
-2,400만원
거래 신뢰도 보통
최근 1년 거래 22건
해제 1건 (4.5%)
전용면적

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
5,900만원 매매 23.73㎡ 2026.05.07 13층
6,150만원 매매 23.73㎡ 2026.02.22 23층
6,000만원 매매 23.73㎡ 2026.02.11 23층
7,100만원 매매 23.73㎡ 2025.12.11 14층
7,000만원 매매 23.73㎡ 2025.12.03 9층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
전세 23.73㎡ 7,500만원 2026.06.22 21층
월세 23.73㎡ 500만원 / 월세 50만원 2026.06.17 15층
월세 23.73㎡ 500만원 / 월세 53만원 2026.06.17 20층
월세 23.73㎡ 300만원 / 월세 55만원 2026.06.13 23층
월세 23.73㎡ 1,000만원 / 월세 43만원 2026.06.12 11층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.05.07 매매 23.73㎡ 5,900만원 13층
2026.02.22 매매 23.73㎡ 6,150만원 23층
2026.02.11 매매 23.73㎡ 6,000만원 23층
2025.12.11 매매 23.73㎡ 7,100만원 14층
2025.12.03 매매 23.73㎡ 7,000만원 9층