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오피스텔 서울특별시 중구 황학동

힐스테이트 청계 센트럴

서울특별시 중구 황학동 1229 힐스테이트 청계 센트럴 | 986세대 | 2024년 준공 | 최근 거래일 2026.07.01

AI 종합 진단

상위 45%
종합 점수 76 좋음
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
20 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
16 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
12 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
최근 매매가 4억 2,500만원
2026.05.12 / 34.93㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 3억 5,000만원
2026.06.26 / 34.93㎡
직전 거래 없음
전세가율 82.4%
매매 4억 2,500만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -3.4%
2025.05.30 ~ 2026.05.12
-1,500만원
최고가 대비 -3.4%
최고 4억 4,000만원
-1,500만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 166건
해제 3건 (1.8%)

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
4억 2,500만원 매매 34.93㎡ 2026.05.12 14층
4억 2,500만원 매매 34.93㎡ 2026.04.20 20층
4억 1,000만원 매매 34.93㎡ 2026.03.05 10층
4억 3,600만원 매매 34.85㎡ 2026.02.21 17층
3억 9,000만원 매매 34.93㎡ 2026.02.21 12층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
월세 34.85㎡ 2억 7,500만원 / 월세 60만원 2026.07.01 20층
전세 34.93㎡ 3억 5,000만원 2026.06.26 13층
월세 34.93㎡ 2억 1,900만원 / 월세 70만원 2026.06.26 3층
전세 34.93㎡ 3억 1,500만원 2026.06.25 4층
월세 34.85㎡ 3억원 / 월세 27만원 2026.06.23 7층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.05.12 매매 34.93㎡ 4억 2,500만원 14층
2026.04.20 매매 34.93㎡ 4억 2,500만원 20층
2026.03.05 매매 34.93㎡ 4억 1,000만원 10층
2026.02.21 매매 34.85㎡ 4억 3,600만원 17층
2026.02.21 매매 34.93㎡ 3억 9,000만원 12층