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오피스텔 부산광역시 동래구 온천동

명륜역 대원칸타빌

부산광역시 동래구 온천동 1832 명륜역 대원칸타빌 | 2,618세대 | 2014년 준공 | 최근 거래일 2026.06.10

AI 종합 진단

상위 85%
종합 점수 54 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
5 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
16 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 7,000만원
2026.03.31 / 29.56㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 7,000만원
2026.02.11 / 29.56㎡
직전 거래 없음
전세가율 100.0%
매매 7,000만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -28.6%
2025.05.12 ~ 2026.03.31
-2,800만원
최고가 대비 -28.6%
최고 9,800만원
-2,800만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 84건
해제 0건 (0.0%)
전용면적

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
7,000만원 매매 29.56㎡ 2026.03.31 7층
5,500만원 매매 29.56㎡ 2026.03.24 12층
7,400만원 매매 29.56㎡ 2026.01.27 9층
5,500만원 매매 29.56㎡ 2026.01.23 10층
6,800만원 매매 29.56㎡ 2025.11.01 13층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
월세 29.56㎡ 2,000만원 / 월세 35만원 2026.05.09 7층
월세 29.56㎡ 2,000만원 / 월세 35만원 2026.05.02 16층
월세 29.56㎡ 500만원 / 월세 45만원 2026.04.27 8층
월세 29.56㎡ 1,000만원 / 월세 40만원 2026.04.10 11층
월세 29.56㎡ 500만원 / 월세 45만원 2026.03.27 5층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.03.31 매매 29.56㎡ 7,000만원 7층
2026.03.24 매매 29.56㎡ 5,500만원 12층
2026.01.27 매매 29.56㎡ 7,400만원 9층
2026.01.23 매매 29.56㎡ 5,500만원 10층
2025.11.01 매매 29.56㎡ 6,800만원 13층