홈시세가 실거래 요약 정보를 분석하고 있습니다

오피스텔 경기도 구리시 수택동

유탑 트윈팰리스

경기도 구리시 수택동 481 유탑 트윈팰리스 | 1,206세대 | 2022년 준공 | 최근 거래일 2026.06.15

AI 종합 진단

상위 85%
종합 점수 50점 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
14 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
7 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
6 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
최근 매매가 1억 1,000만원
2026.06.15 / 20.73㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 1억 2,000만원
2026.05.15 / 20.73㎡
직전 거래 없음
전세가율 109.1%
매매 1억 1,000만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -9.8%
2025.07.28 ~ 2026.06.15
-1,200만원
최고가 대비 -9.8%
최고 1억 2,200만원
-1,200만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 56건
해제 1건 (1.8%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

월세 실거래가 평균 흐름

월세

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

더보기 ❯
가격 거래유형 면적 거래일 층
700만원 / 월세 63만원 전월세 20.73㎡ 2026.04.08 3층
1,000만원 / 월세 60만원 전월세 20.73㎡ 2026.02.26 6층
2,000만원 / 월세 49만원 전월세 20.73㎡ 2026.02.13 10층
500만원 / 월세 59만원 전월세 20.73㎡ 2026.02.10 5층
500만원 / 월세 60만원 전월세 20.73㎡ 2025.12.30 13층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

더보기 ❯
거래유형 면적 가격 거래일 층
전세 20.73㎡ 1억 2,000만원 2026.05.15 12층
전세 20.73㎡ 1억 1,550만원 2026.04.28 11층
전세 20.73㎡ 1억 1,600만원 2026.04.16 8층
전세 20.73㎡ 1억 2,000만원 2026.04.11 16층
월세 20.73㎡ 700만원 / 월세 63만원 2026.04.08 3층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

더보기 ❯
거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.04.08 월세 20.73㎡ 700만원 / 월세 63만원 3층
2026.02.26 월세 20.73㎡ 1,000만원 / 월세 60만원 6층
2026.02.13 월세 20.73㎡ 2,000만원 / 월세 49만원 10층
2026.02.10 월세 20.73㎡ 500만원 / 월세 59만원 5층
2025.12.30 월세 20.73㎡ 500만원 / 월세 60만원 13층