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오피스텔 서울특별시 송파구 방이동

잠실리시온

서울특별시 송파구 방이동 22-5 잠실리시온 | 2,497세대 | 2004년 준공 | 최근 거래일 2026.07.07

AI 종합 진단

상위 55%
종합 점수 70점 좋음
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
16 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
16 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
12 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
8 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
최근 매매가 3억 6,000만원
2026.06.05 / 43.05㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 3억원
2026.05.26 / 43.05㎡
직전 거래 없음
전세가율 83.3%
매매 3억 6,000만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 9.1%
2025.05.22 ~ 2026.06.05
+3,000만원
최고가 대비 -2.7%
최고 3억 7,000만원
-1,000만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 51건
해제 1건 (2.0%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

월세 실거래가 평균 흐름

월세

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
1,000만원 / 월세 105만원 전월세 43.05㎡ 2026.07.07 20층
1,000만원 / 월세 115만원 전월세 43.05㎡ 2026.04.03 5층
1,000만원 / 월세 110만원 전월세 43.05㎡ 2026.03.05 16층
1억 5,000만원 / 월세 60만원 전월세 43.05㎡ 2026.03.04 8층
2억 8,000만원 / 월세 15만원 전월세 43.05㎡ 2026.01.20 16층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
월세 43.05㎡ 1,000만원 / 월세 105만원 2026.07.07 20층
전세 43.05㎡ 3억원 2026.05.26 4층
전세 43.05㎡ 3억원 2026.05.04 13층
전세 43.05㎡ 3억원 2026.04.27 21층
전세 43.05㎡ 2억 9,000만원 2026.04.06 6층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.07.07 월세 43.05㎡ 1,000만원 / 월세 105만원 20층
2026.04.03 월세 43.05㎡ 1,000만원 / 월세 115만원 5층
2026.03.05 월세 43.05㎡ 1,000만원 / 월세 110만원 16층
2026.03.04 월세 43.05㎡ 1억 5,000만원 / 월세 60만원 8층
2026.01.20 월세 43.05㎡ 2억 8,000만원 / 월세 15만원 16층