홈시세가 실거래 요약 정보를 분석하고 있습니다

오피스텔 서울특별시 은평구 진관동

은평뉴타운엘크루

서울특별시 은평구 진관동 65 은평뉴타운엘크루 | 1,036세대 | 2017년 준공 | 최근 거래일 2026.06.19

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 59점 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
14 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
7 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
12 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
8 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 4억 4,000만원
2026.06.19 / 59.26㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 3억 4,720만원
2026.05.30 / 59.26㎡
직전 거래 없음
전세가율 78.9%
매매 4억 4,000만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -12.0%
2025.06.19 ~ 2026.06.19
-6,000만원
최고가 대비 -12.0%
최고 5억원
-6,000만원
거래 신뢰도 보통
최근 1년 거래 37건
해제 1건 (2.7%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

더보기 ❯
가격 거래유형 면적 거래일 층
4억 4,000만원 매매 59.26㎡ 2026.06.19 11층
4억 1,850만원 매매 59.26㎡ 2025.12.29 1층
4억 3,400만원 매매 59.26㎡ 2025.07.12 20층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

더보기 ❯
거래유형 면적 가격 거래일 층
전세 59.26㎡ 3억 4,720만원 2026.05.30 18층
전세 59.26㎡ 3억 8,000만원 2026.05.25 19층
전세 59.26㎡ 3억 9,000만원 2026.05.09 15층
전세 59.26㎡ 3억 6,000만원 2026.05.03 13층
전세 59.26㎡ 2억 6,000만원 2026.04.23 10층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

더보기 ❯
거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.06.19 매매 59.26㎡ 4억 4,000만원 11층
2025.12.29 매매 59.26㎡ 4억 1,850만원 1층
2025.07.12 매매 59.26㎡ 4억 3,400만원 20층