홈시세가 실거래 요약 정보를 분석하고 있습니다

오피스텔 인천광역시 중구 운서동

B2 Vil

인천광역시 중구 운서동 2800-2 B2 Vil | 1,236세대 | 2002년 준공 | 최근 거래일 2026.05.27

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 62점 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
14 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
12 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
6 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
최근 매매가 6,200만원
2026.03.26 / 43.02㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 5,200만원
2026.04.23 / 43.02㎡
직전 거래 없음
전세가율 83.9%
매매 6,200만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -8.8%
2025.05.27 ~ 2026.03.26
-600만원
최고가 대비 -8.8%
최고 6,800만원
-600만원
거래 신뢰도 낮음
최근 1년 거래 18건
해제 0건 (0.0%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

더보기 ❯
가격 거래유형 면적 거래일 층
6,200만원 매매 43.02㎡ 2026.03.26 5층
6,000만원 매매 43.02㎡ 2026.03.25 9층
5,400만원 매매 43.02㎡ 2026.03.24 4층
6,000만원 매매 43.02㎡ 2025.10.29 5층
6,100만원 매매 43.02㎡ 2025.08.13 5층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

더보기 ❯
거래유형 면적 가격 거래일 층
월세 43.02㎡ 300만원 / 월세 40만원 2026.05.27 8층
전세 43.02㎡ 5,200만원 2026.04.23 10층
월세 43.02㎡ 300만원 / 월세 45만원 2026.02.02 9층
월세 43.02㎡ 500만원 / 월세 40만원 2026.01.12 5층
월세 43.02㎡ 500만원 / 월세 40만원 2025.12.22 8층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

더보기 ❯
거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.03.26 매매 43.02㎡ 6,200만원 5층
2026.03.25 매매 43.02㎡ 6,000만원 9층
2026.03.24 매매 43.02㎡ 5,400만원 4층
2025.10.29 매매 43.02㎡ 6,000만원 5층
2025.08.13 매매 43.02㎡ 6,100만원 5층