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오피스텔 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리

우성스마트시티뷰

울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-1 우성스마트시티뷰 | 890세대 | 2018년 준공 | 최근 거래일 2026.05.24

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 64 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
16 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
12 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
6 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

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최근 매매가 2억 1,500만원
2026.05.04 / 84.96㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 1억 7,000만원
2026.03.18 / 85.00㎡
직전 거래 없음
전세가율 79.1%
매매 2억 1,500만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 13.2%
2025.05.15 ~ 2026.05.04
+2,500만원
최고가 대비 -2.3%
최고 2억 2,000만원
-500만원
거래 신뢰도 보통
최근 1년 거래 29건
해제 0건 (0.0%)

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
2억 1,500만원 매매 84.96㎡ 2026.05.04 13층
1억 7,700만원 매매 85.00㎡ 2026.03.08 4층
1억 8,000만원 매매 85.00㎡ 2026.02.25 3층
2억 1,000만원 매매 84.96㎡ 2026.02.19 7층
1억 7,000만원 매매 85.00㎡ 2026.02.06 2층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
월세 84.96㎡ 2,000만원 / 월세 70만원 2026.05.24 2층
월세 85.00㎡ 2,000만원 / 월세 80만원 2026.04.02 7층
전세 85.00㎡ 1억 7,000만원 2026.03.18 11층
전세 85.00㎡ 1억 7,000만원 2026.02.11 11층
전세 85.00㎡ 1억 6,000만원 2026.02.11 11층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.05.04 매매 84.96㎡ 2억 1,500만원 13층
2026.03.08 매매 85.00㎡ 1억 7,700만원 4층
2026.02.25 매매 85.00㎡ 1억 8,000만원 3층
2026.02.19 매매 84.96㎡ 2억 1,000만원 7층
2026.02.06 매매 85.00㎡ 1억 7,000만원 2층