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오피스텔 대구광역시 동구 신서동

하우스디 어반 메가시티

대구광역시 동구 신서동 1188-1 하우스디 어반 메가시티 | 2,535세대 | 2021년 준공 | 최근 거래일 2026.05.29

AI 종합 진단

상위 95%
종합 점수 43점 주의
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
3 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
8 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
6 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

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최근 매매가 최근 거래 없음
데이터 없음
직전 거래 없음
최근 전세가 8,000만원
2026.03.22 / 24.33㎡
직전 거래 없음
전세가율 최근 거래 없음
매매 거래 없음
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 최근 거래 없음
-
-
최고가 대비 최근 거래 없음
-
-
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 53건
해제 0건 (0.0%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

전세 실거래가 평균 흐름

전세

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
8,000만원 전월세 24.33㎡ 2026.03.22 14층
1억원 전월세 24.33㎡ 2026.02.09 14층
9,000만원 전월세 24.33㎡ 2025.12.17 14층
9,000만원 전월세 24.33㎡ 2025.10.01 12층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
전세 24.33㎡ 8,000만원 2026.03.22 14층
월세 24.33㎡ 1,000만원 / 월세 50만원 2026.03.05 12층
월세 24.33㎡ 7,900만원 / 월세 6만원 2026.02.09 6층
전세 24.33㎡ 1억원 2026.02.09 14층
월세 24.33㎡ 1,000만원 / 월세 50만원 2026.02.03 5층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.03.22 전세 24.33㎡ 8,000만원 14층
2026.02.09 전세 24.33㎡ 1억원 14층
2025.12.17 전세 24.33㎡ 9,000만원 14층
2025.10.01 전세 24.33㎡ 9,000만원 12층