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연립·다세대 충청남도 예산군 예산읍 향천리

다솜HILL

충청남도 예산군 예산읍 향천리 235-4 다솜HILL | 2,328세대 | 2010년 준공 | 최근 거래일 2026.05.21

AI 종합 진단

상위 30%
종합 점수 80점 우수
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
20 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
16 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
20 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
6 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

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최근 매매가 2,900만원
2026.05.21 / 35.83㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 2,000만원
2026.02.13 / 35.83㎡
직전 거래 없음
전세가율 69.0%
매매 2,900만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -3.3%
2025.05.09 ~ 2026.05.21
-100만원
최고가 대비 -4.9%
최고 3,050만원
-150만원
거래 신뢰도 보통
최근 1년 거래 31건
해제 0건 (0.0%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
2,900만원 매매 35.83㎡ 2026.05.21 1층
2,400만원 매매 35.83㎡ 2026.04.17 3층
2,700만원 매매 35.83㎡ 2026.04.14 2층
2,600만원 매매 35.83㎡ 2026.03.30 4층
3,000만원 매매 35.83㎡ 2026.03.05 2층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
전세 35.83㎡ 2,000만원 2026.02.13 2층
전세 35.83㎡ 3,500만원 2026.01.23 4층
전세 35.83㎡ 2,700만원 2026.01.14 4층
월세 35.83㎡ 500만원 / 월세 35만원 2025.11.19 3층
전세 35.83㎡ 3,000만원 2025.11.12 4층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.05.21 매매 35.83㎡ 2,900만원 1층
2026.04.17 매매 35.83㎡ 2,400만원 3층
2026.04.14 매매 35.83㎡ 2,700만원 2층
2026.03.30 매매 35.83㎡ 2,600만원 4층
2026.03.05 매매 35.83㎡ 3,000만원 2층