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연립·다세대 부산광역시 남구 문현동

로하스2

부산광역시 남구 문현동 390-46 로하스2 | 2,735세대 | 2012년 준공 | 최근 거래일 2026.05.15

AI 종합 진단

상위 95%
종합 점수 38점 주의
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
3 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
8 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
4 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
7 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 특별한 주의 항목이 없습니다.
최근 매매가 최근 거래 없음
데이터 없음
직전 거래 없음
최근 전세가 최근 거래 없음
데이터 없음
직전 거래 없음
전세가율 최근 거래 없음
매매 거래 없음
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 최근 거래 없음
-
-
최고가 대비 최근 거래 없음
-
-
거래 신뢰도 낮음
최근 1년 거래 9건
해제 0건 (0.0%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

월세 실거래가 평균 흐름

월세

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
300만원 / 월세 35만원 전월세 17.18㎡ 2026.05.15 5층
500만원 / 월세 33만원 전월세 17.21㎡ 2026.05.05 5층
500만원 / 월세 35만원 전월세 17.21㎡ 2026.02.22 3층
300만원 / 월세 37만원 전월세 17.18㎡ 2025.10.31 4층
300만원 / 월세 37만원 전월세 17.21㎡ 2025.08.24 4층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
월세 17.18㎡ 300만원 / 월세 35만원 2026.05.15 5층
월세 17.21㎡ 500만원 / 월세 33만원 2026.05.05 5층
월세 17.21㎡ 500만원 / 월세 35만원 2026.02.22 3층
월세 17.18㎡ 300만원 / 월세 37만원 2025.10.31 4층
월세 17.21㎡ 300만원 / 월세 37만원 2025.08.24 4층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.05.15 월세 17.18㎡ 300만원 / 월세 35만원 5층
2026.05.05 월세 17.21㎡ 500만원 / 월세 33만원 5층
2026.02.22 월세 17.21㎡ 500만원 / 월세 35만원 3층
2025.10.31 월세 17.18㎡ 300만원 / 월세 37만원 4층
2025.08.24 월세 17.21㎡ 300만원 / 월세 37만원 4층