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연립·다세대 경기도 고양시 덕양구 동산동

동산마을화성파크드림PATIO(2401동-2416동)

경기도 고양시 덕양구 동산동 343 동산마을화성파크드림PATIO(2401동-2416동) | 2,690세대 | 2016년 준공 | 최근 거래일 2026.06.03

AI 종합 진단

상위 30%
종합 점수 82점 우수
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
20 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
16 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
20 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
8 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 특별한 주의 항목이 없습니다.
최근 매매가 5억 6,500만원
2026.06.03 / 60.00㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 4억원
2026.04.19 / 60.00㎡
직전 거래 없음
전세가율 70.8%
매매 5억 6,500만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 4.6%
2025.06.16 ~ 2026.06.03
+2,500만원
최고가 대비 -13.1%
최고 6억 5,000만원
-8,500만원
거래 신뢰도 보통
최근 1년 거래 45건
해제 1건 (2.2%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

월세 실거래가 평균 흐름

월세

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
1억원 / 월세 130만원 전월세 60.00㎡ 2026.04.23 3층
5,000만원 / 월세 117만원 전월세 60.00㎡ 2026.03.17 2층
3억원 / 월세 33만원 전월세 60.00㎡ 2026.03.07 3층
1억 5,000만원 / 월세 80만원 전월세 60.00㎡ 2026.03.03 2층
3억원 / 월세 35만원 전월세 60.00㎡ 2026.02.21 2층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
월세 60.00㎡ 1억원 / 월세 130만원 2026.04.23 3층
전세 60.00㎡ 4억원 2026.04.19 2층
전세 60.00㎡ 4억 7,000만원 2026.04.13 4층
전세 60.00㎡ 4억 5,000만원 2026.04.04 4층
월세 60.00㎡ 5,000만원 / 월세 117만원 2026.03.17 2층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.04.23 월세 60.00㎡ 1억원 / 월세 130만원 3층
2026.03.17 월세 60.00㎡ 5,000만원 / 월세 117만원 2층
2026.03.07 월세 60.00㎡ 3억원 / 월세 33만원 3층
2026.03.03 월세 60.00㎡ 1억 5,000만원 / 월세 80만원 2층
2026.02.21 월세 60.00㎡ 3억원 / 월세 35만원 2층