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연립·다세대 인천광역시 중구 운서동

창보밀레시티1-1

인천광역시 중구 운서동 2743-5 창보밀레시티1-1 | 2,537세대 | 2003년 준공 | 최근 거래일 2026.06.16

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 56점 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
12 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
6 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 1억 8,900만원
2026.05.11 / 59.98㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 1억 5,800만원
2026.06.16 / 59.98㎡
직전 거래 없음
전세가율 83.6%
매매 1억 8,900만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -21.3%
2025.05.19 ~ 2026.05.11
-5,100만원
최고가 대비 -24.4%
최고 2억 5,000만원
-6,100만원
거래 신뢰도 보통
최근 1년 거래 23건
해제 0건 (0.0%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
1억 8,900만원 매매 59.98㎡ 2026.05.11 1층
2억 4,000만원 매매 59.98㎡ 2026.03.31 3층
1억 9,500만원 매매 59.98㎡ 2026.03.16 1층
1억 9,300만원 매매 59.98㎡ 2026.02.14 2층
2억 500만원 매매 59.98㎡ 2026.01.09 2층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
전세 59.98㎡ 1억 5,800만원 2026.06.16 2층
월세 59.98㎡ 1억 3,000만원 / 월세 30만원 2026.06.12 1층
월세 59.98㎡ 2,000만원 / 월세 83만원 2026.04.15 3층
월세 59.98㎡ 1,000만원 / 월세 79만원 2026.04.01 3층
월세 59.98㎡ 2,000만원 / 월세 75만원 2026.03.05 2층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.05.11 매매 59.98㎡ 1억 8,900만원 1층
2026.03.31 매매 59.98㎡ 2억 4,000만원 3층
2026.03.16 매매 59.98㎡ 1억 9,500만원 1층
2026.02.14 매매 59.98㎡ 1억 9,300만원 2층
2026.01.09 매매 59.98㎡ 2억 500만원 2층